地铁+江景+学区!长沙预计本月开盘的热点楼盘汇总

发布时间:2019-03-04 07:39  

据长沙e房通(微信号:csefang)不完全统计,长沙3月份预计有50个项目推盘入市。截止3月1日,已经6个楼盘下证,暂无预售许可证但可能要推的项目约有44个。

 回顾:

梅溪湖金茂湾

岳麓区梅溪湖金茂湾预推6#、8#建筑面积125-208平新品住宅,推出信息待定。

近日,长沙市发改委发布消息,金茂湾6#、8#栋商品房销售监制均价为11200元/平(毛坯)。

项目公司根据不同栋号、楼层和户型制定一房一价表报市住建委,在取得预售许可证后便可以对外公示销售。

据悉,金茂湾6#、8#将以精装推售,装修价格待定。6#、8#是临湖超高层住宅,可享受梅溪湖一线湖景。项目配套周南梅溪湖小学、中学学区。

项目总建筑面积64.7万平,绿化率36%,容积率4.16,住宅层高46层。

卓越中寰

岳麓区卓越中寰的营销中心2月23日已经开放,正在进行诚意登记。

项目的8#、10#新品住宅,建面约112平、143平,装修状态待定,开盘时间待定。长沙e房通(微信号:csefang)获悉,8#和10#,近期可能开一栋或者两栋。

两栋住宅层高为32层,2梯3户2个单元,约380套房源。

项目离地铁4号线茶子山站约200多米,周边有湖南师大附属滨江学校、麓山国际滨江中学、长郡滨江中学、长郡双语。

项目占地面积约9.2万㎡,总建面约42万㎡,涵盖住宅、公寓、写字楼、别墅、商业等多元形态,住宅总户数约1652户,绿化率35%,容积率3.50。

纳爱斯阳光丽城

纳爱斯阳光丽城目前暂无房源出售,后期将推85平、91平、125平、138平毛坯住宅,房源位于二期29#、30#、32#、33#、36-39#,具体开盘时间待定。

项目启动会今天举行,目前项目在售25-70平商铺。

纳爱斯阳光丽城项目位于岳麓银杉路与谷岳路交汇处西南角,项目总用地面积220.57亩,总建筑面积45万平米,属于法式风格建筑,近百米楼间距,两梯四户。56-273㎡一房到六房全户型。

中海阅江府

中海阅江府即将推出2、4、5#115-198㎡非毛坯住宅房源,具体开盘时间和价格待定。

目前在售6#栋42-79㎡非毛坯公寓,均价14500元/平。

项目位于洋湖国际新城,三江汇聚处洋湖之心,项目门口就是3号线洋湖新城站(建设中)、龙湖天街(建设中)。项目剧烈博才洋湖小学约400米。

项目总体量约66万方,由5栋高层住宅及1栋公寓组成,绿化率31%;容积率4.10;公寓总户数 308,住宅总户数648。

富力十号

富力十号和中海阅江府离得非常近,小编用了同一张地图。两家竞争对手会如何安排开盘时间抢客?

富力十号近期将推2-5#128-167㎡非毛坯住宅,为1梯1户纯板式滨水小高层,开盘时间待定。

项目距离3号线洋湖新城站(建设中)约600米,小区斜对角就是博才洋湖小学。

项目是一个集住宅、公寓、滨水商墅、甲级写字楼、购物体验中心等为一体的66万平米CBD综合体。

卓越江岸

从项目步行至4号线地铁口示意图

天心区卓越江岸预推1#、2#住宅,建筑面积约148平,精装修,开盘时间待定。

卓越江岸是纯新盘,共3栋,01、02栋为住宅,03栋为公寓,容积率5.00。住宅毛坯限价9900元/平,精装12400元/平,周边新房均价20000元/平。

项目位于天心区书院路,地处天心核心区,也是长沙城市中心,距离地铁4号线碧沙湖站步行约450多米。

泰禹云开壹品

雨花区泰禹云开壹品六期2#预计3月4号开盘,建面约77-135.38平,预售价9800元/平。

另外在售六期1#116平,4#118平少量房源,均价9800元/平。

项目的小学学区划在砂子塘泰禹小学,这所小学是砂子塘分校里公认实力最强的分校。今年1月20日,砂子塘泰禹小学正式更名为“泰禹小学”。

小区内有块教育用地(控规为白沙中学),目前尚未动工。官方正式答复为:

白沙中学用地权属泰禹房地产开发商,泰禹房地产开发商正在与区政府洽商学校用地的移交和建设事宜,待相关事宜洽商妥当后区政府将适时启动学校建设。

泰禹云开壹品六期——泰禹云开壹品·樾玺占地35730.17平米,总建筑面积78315.32平米,41.10%的绿化率,由5栋22层到25层的高层住宅加一个商务会所组成。

以上这些楼盘,本月很有可能会开盘,购房者值得注意。

另外,长沙e房通(微信号:csefang)了解到,还有两个十足的热点楼盘,预计今年也将有住宅推出,一个是岳麓区的万科金色梦想,一个是开福区的北辰三角洲。

万科金色梦想位于麓谷片区,文轩路东方红路交汇处,地铁6号线和馨园站上盖。项目为占地51万方的大型社区,也是万科在麓谷着力打造的一个项目。房源建筑面积99-136平,地块限价8800元/平。展厅即将开放。

北辰三角洲今年也会推出106-220平住宅。目前,不限购的A3国會江景公馆即将开售。

本文部分资料来源于房天下、0731房产网等

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万科金色梦想:麓谷高新品质大盘,地铁6号线直达,98-135平房源,地块限价8800。

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