武汉公积金代缴你了解多少?

发布时间:2019-03-13 04:54      

很多朋友都不太了解公积金,只知道跟贷款买房有关系。不少人代缴公积金的时候都是准备后期买房的,可你知道缴纳公积金的额度和贷款之间的关系吗?恐怕很多人都不清楚,小编这里跟大家详细说下。

     其实公积金贷款有好几个计算公式,其中最常用的有两个公式,而且根据不同公式计算出来的贷款额度是不一样的,公积金中心最终会按照“就低不就高”的原则来审批贷款,接下来我们先看下这两个公式。

01

按照还贷能力的计算公式

贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款年限

02

按公积金缴存倍数的计算公式

公积金贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20×缴存时间系数。缴存时间系数详见下:

6<=缴存时间>=12个月   系数:0.5

12=24个月   系数:0.8

24=36个月   系数:1

36=60个月   系数:1.2

缴存时间>60个以上        系数:1.5

       另外申请公积金贷款还要看您的社保缴纳记录、工资流水和个人信用记录等条件。所以总结下,不是您交了公积金就可以申请到最高额度的公积金贷款,有的客户代缴了公积金之后申请公积金贷款不成功或者申请少了就说是代缴公司的问题,其实这是理解错误了。代缴公司只是给您提供了一个缴纳公积金的平台,没有任何人能够确保公积金贷款一定成功。

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